Diagnostics Immobilier Marseille et sa région

En bâtiment, le diagnostic immobilier est la démarche par laquelle un diagnostiqueur professionnel évalue un bâtiment selon des indicateurs ou critères propres à l'objet de l'étude. En France plusieurs domaines sont à obligatoirement diagnostiquer en fonction de l'année de construction du bien, de sa localisation, du type de transaction (vente, location ou travaux) et de l'ancienneté des installations d'énergie (gaz et électricité).



L’amiante est un matériau fortement cancérigène qui est interdit d’utilisation en France depuis 1997. Il est encore aujourd’hui responsable de nombreux cancers et maladies professionnels. Il ne faut absolument pas rechercher de l’amiante sans avoir été formé et sans porter les équipements de protection nécessaire. Pour lutter contre le risque amiante, différents diagnostics amiante ont été mis en place. Ils doivent être réalisés sur les biens dont le permis de construire datent d’avant le 1er juillet 1997 (article L. 1334-13 du code de la santé publique). Pour vendre une maison ou un appartement on doit faire réaliser un diagnostic amiante avant vente. Pour la location d’un appartement c’est le diagnostic amiante des parties privatives qui soit être réalisé. La réalisation de travaux de rénovation ou de démolition doit elle être précédée d’un diagnostic amiante avant travaux ou d’un diagnostic amiante avant démolition pour assurer la sécurité des travailleurs.