Diagnostics immobilier 

Le diagnostic termites est obligatoire dans le cadre d'une vente d'un bien immobilier,si vous êtes le vendeur d'un bien immobilier situé au sein d'une zone à risque d'infestation de Termites, désignées par arrêté préfectoral vous devez faire réalisé un diagnostic termites.


Le diagnostic termites et insectes xylophages doit être effectué par un professionnel du diagnostic immobilier qualifié, certifié et assuré qui aura une mission : Déterminer la présence éventuelle d'indice d'infestation de termites, ou de tout insecte xylophage.

Comment se passe un diagnostic termites?

Le diagnostiqueur immobilier une fois sur place va se rendre auprès de tous les endroits où il est possible de vérifier les structures en bois de l'habitation. Celui-ci va alors utiliser un outil le poinçon, qui va lui permettre de poinçonner le bois à divers endroits. Cela lui permettra alors de détecter la présence éventuelle d'indice d'infestation de termites ou d'autres insectes xylophages, notamment en les découvrant directement, mais aussi en constatant des galeries éventuelles dans le bois, ainsi que de la poussière pouvant laisser entendre que des insectes auraient pu creuser ces différentes parties de la charpente.

Des endroits inaccessibles ?

Bien entendu, il y a certains partie et endroits qui ne sont pas accessibles par les professionnels pour des raisons évidentes de sécurité ou autres. Si un plancher n'est pas visible car recouvert par un revêtement de sol, le diagnostiqueur n'ira évidemment pas décoller ce dernier pour effectuer ses inspections.  Ainsi, au sein du diagnostic final, cela sera mentionné, et il fera alors état de tous les endroits où l'examen n'a pas pu être effectué et que le diagnostiqueur à vérifié que les parties visible et accessible de l'habitation.


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